エヴェナール方南町

  • 東京都杉並区堀ノ内一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 4階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
990万円
61.2万円/㎡
相場
1,075万円
66.4万円/㎡
529
893
1,257
1,620
AI査定結果
推定相場価格
1,075万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
893万円〜1,257万円
55.2万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年7月12日
エヴェナール方南町
990万円（61.2万円/㎡）/ 4階 / 16.18㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/12990万円61.2万円4階 16.18㎡ 1R北
2025/05/16990万円61.2万円4階 16.18㎡ 1K南
2025/04/08990万円61.2万円4階 16.18㎡ 1R西
2024/06/131,000万円52.2万円4階 19.17㎡ 1R-
2024/06/081,080万円56.3万円2階 19.17㎡ 1R南
2024/05/271,020万円53.2万円2階 19.17㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は60.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12エヴェナール方南町
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅8分 990万円61.2万円16.18㎡1R4階 / 4階建 北1986年48戸RC
2025/05/17ミリオンコート西荻窪
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅12分 810万円47.3万円17.14㎡1K2階 / 3階建 南1991年33戸RC
2025/06/21メゾン第1上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 1,100万円60.8万円18.08㎡1R2階 / 5階建 -1984年20戸RC
2025/07/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 880万円63.8万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2025/05/29メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2025/06/20井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,080万円66.5万円16.24㎡1R3階 / 7階建 東1991年28戸RC
2024/07/01TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅13分 699万円46.6万円14.99㎡1R3階 / 4階建 北1988年26戸RC
2025/07/05シグマース井荻
杉並区井草四丁目
井荻駅2分 740万円51.8万円14.28㎡1R2階 / 5階建 東1982年22戸RC
2024/08/02ライオンズマンション西荻窪第3
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 1,100万円59.2万円18.59㎡1K1階 / 5階建 西1983年22戸RC
2025/06/28セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,300万円74.9万円17.36㎡1K2階 / 5階建 西1991年28戸RC
2025/06/12サンコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 1,400万円69.8万円20.07㎡1R1階 / 4階建 北西1984年85戸RC
2025/06/02パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 800万円47.8万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年9戸RC
2025/06/19メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 720万円50.2万円14.35㎡1R6階 / 6階建 西1985年38戸RC
2024/05/01パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 1,190万円69.9万円17.03㎡1R1階 / 4階建 西1985年18戸RC
2024/07/02エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 920万円56.8万円16.2㎡1K3階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2025/06/30メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 750万円48.4万円15.49㎡1R2階 / 4階建 西1988年44戸RC
2025/06/18メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円57.6万円15.27㎡1R3階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/05/31セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 980万円59.7万円16.42㎡1R3階 / 4階建 東1991年23戸RC
2025/03/24ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 980万円67.9万円14.43㎡1R1階 / 4階建 東1991年20戸RC
2025/04/27ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 南西1983年27戸RC
2025/04/18サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 700万円47.6万円14.71㎡1R1階 / 4階建 西1984年23戸RC
2024/02/10グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 800万円55.6万円14.4㎡1R4階 / 4階建 -1983年23戸RC
2025/06/06グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 990万円61.6万円16.08㎡1R2階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2025/06/21ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/06/07リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2025/06/12TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 950万円72.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2025/05/25トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 840万円58.7万円14.32㎡1R3階 / 5階建 -1984年67戸RC
2025/02/17日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,130万円62.4万円18.11㎡1R2階 / 4階建 北西1988年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%上昇、杉並区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は杉並区の平均と比較して6.6%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積6.18㎡〜26.18㎡の平均販売価格
東京都
71.3万円/㎡
前年比+4.5%
杉並区
65.5万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名エヴェナール方南町
所在地東京都杉並区堀ノ内一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分
築年月1986年
階数4階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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